1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市中央区
27.2万円/㎡
前年比+50.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉県千葉市中央区都町六丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩32分
1992年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,871万円
26.1万円/㎡
887
1,543
2,199
2,854
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,199万円
21.6万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ千葉グレイスヒルズ
1,640万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,640万円 | 22.9万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,100万円 | 20.2万円 | 5階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,700万円 | 16.3万円 | 2階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 18.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,175万円 | 20.9万円 | 5階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 19.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,790万円 | 19.1万円 | 5階 | 93.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,580万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,600万円 | 16.0万円 | 5階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,900万円 | 19.0万円 | 5階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 19.9万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,890万円 | 23.3万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コスモ千葉グレイスヒルズ 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,640万円 | 22.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅41分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/10 | キャッスル蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅18分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1993年 | 185戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/24 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅17分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,150万円 | 27.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市中央区では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して15.8%割安です。
販売中の類似マンション
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
SKマンション
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造